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  • MECKESHEIM-MÖNCHZELL: Abslout ruhige Feldrandlage - freistehendes Einfamilienhaus mit Balkon & Garage


    Objektbeschreibung


    Das ursprünglich 1937 erbaute, freistehende Einfamilienhaus wurd 1994 liebevoll saniert (Fenster, Heizung, Dach & Bäder wurden dabei erneuert). Es ist voll unterkellert und verfügt im Erdgeschoss über einen gemütlichen Wohn-Ess-Bereich (ca. 28 m²), eine großzügige Wohnküche (ca. 16 m²) mit Einbauküche, ein helles Du/Bad/WC, ein Gäste-WC, einen kleinen Wintergarten sowie einen geräumigen Balkon (ca. 32 m²). Im Dachgeschoss befinden sich neben einem Vorraum noch 2 Schlafzimmer & ein Gäste-WC. Die Garagem auf der sich der Balkon befindet, wurde 1995 angebaut. Das 578 m² große Grundstück (bestehend aus 2 Flurstücken) liegt absolut ruhig direkt am Feldrand.

     
    Ausstattung:

    Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit Kunststoff-Rollländen,
    Bodenbeläge: Fliesen,Teppich & Linoleum,
    Öl-Zentralheizung,
    Einbauküche,
    Südost-Balkon,
    Kleiner beheizbarer Wintergarten,
    Garage.

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich im nördlichen Teil von Mönchzell in ruhiger Wohnlage. Mönchzell verfügt über Kindergarten & eine Außenstelle der Grundschule Meckesheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sie in Meckesheim. Die nächsten BAB-Anschlüsse (Wiesloch/Walldorf & Rauenberg) sind jeweils rund 13 km entfernt.

    Sonstiges
     
    Bezug: Das Haus ist bereits freigstellt und kann kurzfristig bezogen werden.
    Das Garagendach muss neu abgedichtet werden.

    Energiewerte
    Energieausweistyp:
    Energiebedarfsausweis,
    Energiebedaf: 344,2 kWh/(m²a),
    Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL,
    Baujahr/Wärmeerzeuger: 1994,
    Baujahr/Gebäude: 1937,
    Energieeffizienzklasse: H.

    Käuferprovision: 3,57 % incl. gesetzl. MwSt.


    Objekt-Nr.:  230305
    Standort:  Neckargemünder Weg 4, 74909 Meckesheim-Mönchzell, Rhein-Neckar-Kreis
    Typ:  Freistehendes Einfamilienhaus.
    Baujahr:  1937 - saniert 1004
    Zimmer:  3,5 Zimmer
    Kaufpreis:  295.000,00 €
    Wohnfläche:  ca. 119 m²
    Grundstücksfläche:  578 m²
    Verfügbarkeit:  Das Haus ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.
    Befeuerungsart:  Öl-Zentralheizung



  • MECKESHEIM-MÖNCHZELL: Endlich Platz - Grozügiges Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve zum 3-FH


    Objektbeschreibung


    Das ausgesprochen gepflegte, freistehende Zweifamilienhaus verfügt im Untereschoss über eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Süd-Terrasse (ca. 120 m² Wfl.) und im Erdgeschoss ebenfalls über eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und großzügiger Nord-Terrasse (ca. 168 m² Wfl.). Das Dachgeschoss mit Loggia zur Westseite ist zum Ausbau vorbereitet. Eine Einzelgarage, ein Doppel-Carport sowie ein Geräteschuppen hinter dem Haus runden das Angebot ab. Das 844 m² große, pflegeleicht angelegte Grundstück grenzt an das Neubaugebiet "Hummelberg II" an.

     
    Ausstattung:

    Braune Holz-Isolierglasfenster mit Kunststoff-Rollländen,
    Bodenbeläge: Fliesen,Laminat, Vinyl (Granitoptik),
    Öl-Brennwertheizung (Fa. Brötje von 2012),
    Süd-Terrasse, Süd-Balkon, West-Loggia & Nord-Terrasse,
    Garage und Doppel-Carport.

    Lage

    Das Zweifamilienhaus befindet sich im südwestlichen Teil von Mönchzell direkt an das Baugebiet "Hummelsberg II" angrenzen. Mönchzell verfügt über Kindergarten & eine Außenstelle der Grundschule Meckesheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sie in Meckesheim. Die nächsten BAB-Anschlüsse (Wiesloch/Walldorf & Rauenberg) sind jeweils rund 13 km entfernt.

    Sonstiges
     
    Bezug: Das Haus ist bereits freigstellt und kann kurzfristig bezogen werden.
     

    Energiewerte
    Energieausweistyp:
    Energiebedarfsausweis,
    Energiebedaf: 172,78 kWh/(m²a),
    Wesentlicher Energieträger: Heizöl,
    Baujahr/Wärmeerzeuger: 2012,
    Baujahr/Gebäude: 1985,
    Energieeffizienzklasse: F.

    Käuferprovision: 3,57 % incl. gesetzl. MwSt.


    Objekt-Nr.:  230601
    Standort:  Im Tal 24, 74909 Meckesheim-Mönchzell, Rhein-Neckar-Kreis
    Typ:  Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve zum 3-Familienhaus.
    Baujahr:  1985
    Zimmer:  2 x 4,5 Zimmer
    Kaufpreis:  499.000,00 €
    Wohnfläche:  ca. 288 m²
    Grundstücksfläche:  844 m²
    Verfügbarkeit:  Das Haus ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.
    Befeuerungsart:  Öl-Zentralheizung



  • Mieten

  • SINSHEIM-HOFFENHEIM - zentral & ruhig gelegen: Einfamilienhaus mit Doppelgarage


    Objektbeschreibung


    Auf einem 343 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Hoffenheim, einem Ortsteil der Großen Kreisstadt Sinsheim, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Innenhof. Das Anwesen besteht aus einem 1936 erbauten und 1960 sowie 1970 erweiterten Einfamilienhaus, einer Doppelgarage (Baujahr 1976) und einem Innenhof, der Platz für mehrere Autos oder zum Verweilen bietet. Renovierungen wurden in den Jahren 1993 bis 2011 vorgenommen, weitere Renovierungen sind notwendig.

     
    Aufteilung
     
    EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum,
    OG: 3 Zimmer, Du/Bad, sep. WC,
    DG: 2 Räume, Dachterrasse,
    Spitzboden.

    Ausstattung
    - Kunststoff-Isolierglasfenster (2003-2011) mit Rollläden,
    - Elektrospeicheröfen (mit Schamottesteinen) und 2 Holzöfen,
    - Bodenbeläge: Fliesen, PVC und Teppich,
    - Dachterrasse,
    - Doppelgarage.

    Lage

    Das Objekt liegt in zentraler Lage von Hoffenheim, einem der 12 Ortsteile der Großen Kreisstadt Sinsheim. Hoffenheim verbügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken. Der Stadtteil ist durch den Stadtbus, die S-Bahn (Heidelberg-Eppingen) und die B45 verkehrstechnisch sehr gut an das Zentrum von Sinsheim angebunden. Durch die Zentrale Lage sind die Geschäfte und Einrichtungen im Ort problemlos fußläufig zu erreichen.

    Sonstiges
     
    Das Ojekt ist bereits freigestellt.

    Energiewerte
    Energieausweistyp:
    Energiebedarfsauweis
    Energiebedaf: 291,9 kWh/(m²a)
    Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
    Baujahr/Wärmeerzeuger: 1998
    Baujahr/Gebäude: 1936
    Energieeffizienzklasse: H.

    Käuferprovision: 3,57 % incl. gesetzl. MwSt.


    Objekt-Nr.:  230602
    Standort:  Kirchstraße 26, 74889 Sinsheim-Hoffenheim, Rhein-Neckar-Kreis
    Typ:  Einfamilienhaus.
    Baujahr:  1936, Anbauten: 1960 und 1970
    Zimmer:  5 Zimmer
    Kaufpreis:  230.000,-- €
    Objektzustand:  Renovierungsbedürftig.
    Wohnfläche:  147 m²
    Grundstücksfläche:  343 m²
    Verfügbarkeit:  Das Objekt ist bereits freigestellt.
    Befeuerungsart:  Elektrospeicheröfen (mit Schamottsteinen) & 2 Holzöfen



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